导致房屋渗漏的原因有很多：比如房屋建筑不合格，防水材料达不到国家标准（国标），但是通过长期的防水实践证明：抛却以上两种因素之外，大部分渗漏的原因就是普通师傅刷防水很随意。不能按照标准化施工的要求进行防水作业，渗漏自然难以避免。

防水施工最重要的三点在于：基层处理，坚固平整无明水；施工标准，高度厚度不漏刷；后期保护，干固养护不破坏。